物业是否有权力阻止我改地暖?

慈溪房产律师 2025-04-25
物业无权直接阻止,但改地暖需考虑整楼安全。《物权法》规定,业主对房屋有处分权,但改地暖需确保不影响整楼安全。《物业服务合同》若规定需物业同意,则应遵守。否则擅自改动或造成漏水等,物业有权干涉,甚至引发法律纠纷。
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改地暖遇物业阻止,处理方式有两种:先查看《物业服务合同》,若规定需物业同意,则协商或按合同来;若合同未明确,且改动不影响他人,可继续改,物业阻止可投诉或协商。
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物业阻止改地暖,应对如下:1.合同有规定:需物业同意才能改,应与其协商,或按合同流程申请。2.合同无规定且不影响他人:可继续改地暖,物业若阻止,可向相关部门投诉或与之协商。3.改动造成漏水等:需负责修复并赔偿,严重者可能面临法律追责。

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