我所在小区暂无业委会，某某能代替签约物业公

居委会在某些情况下可代替签约物业公司。依据《江苏省物业管理条例》，若小区不具备成立业主大会条件或成立后不能履行职责，经相关部门指导仍无法改善，居委会可代行业委会职责。不及时处理可能导致小区管理混乱，影响居民生活品质。
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居委会可代行。操作如下：1.确认小区是否具备成立业委会条件；2.若不具备，居委会根据《江苏省物业管理条例》代行业委会职责；3.若具备条件但未成立，居委会应协助推动成立业委会；4.在代行期间，居委会需确保小区管理有序，保障居民权益。
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常见处理方式为居委会代行或推动成立业委会。若小区暂不具备成立业委会条件，居委会可依据法规代行职责；若条件允许，应积极推动业主成立业委会，以更好地维护业主权益。