我家没有漏水的地方,但是楼下说我家漏水
慈溪房产律师
2025-05-30
针对楼下坚持认为您家漏水但检查后无异常的情况,您可以首先与楼下邻居进行沟通,说明检查结果,并建议共同聘请第三方专业机构进行再次检测。若沟通无果,您可以依据《民法典》的相关规定,特别是关于相邻关系的条款(如《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条),通过诉讼或调解的方式解决纠纷。在诉讼过程中,您可以提供已进行的检查结果作为证据,以证明自身无过错。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,为应对可能的纠纷,您应准备以下证据:1. 漏水情况的现场照片或视频,以证明漏水事实及影响;2. 与楼下邻居、物业的沟通记录,证明已积极解决问题;3. 专业检测机构的检测报告,证明漏水非您家原因或确因房屋质量问题导致;4. 维修费用凭证,若已自行维修,以备追偿之需。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若漏水确因房屋质量问题导致,且物业不予处理,您可以采取以下措施:1. 向物业上级管理部门或相关行政部门投诉,要求其履行维修义务;2. 自行维修后,保留相关费用凭证,依据《物业管理条例》的相关规定,向物业追偿维修费用;3. 必要时,通过法律途径起诉物业,要求其承担违约责任或侵权责任。
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