买房没拿钥匙交契税和维修基金买主应该退还吗

买房未拿钥匙前可退契税和维修基金。依据《契税暂行条例》，未办理房屋权属变更登记前退房，可退还契税。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响买家其他财务安排。
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买房未拿钥匙退契税和维修基金，常见处理方式为与开发商协商或向房管局申请。选择时需考虑退款流程简便性及效率，开发商通常处理更快，但房管局更具权威性。
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未拿钥匙可退契税维修基金。操作：1. 与开发商协商，提供退房证明及契税缴款证明等，由开发商办理退款。2. 或向房管局申请，提交所需资料，如户口本、身份证、契税证明等，等待审核退款。