针对您提出的住宅裙房屋顶使用权无约定的情况，根据《商品房买卖合同示范文本》的相关规定及一般法律原则，若合同中未对住宅裙房屋顶使用权进行明确约定，则该使用权归业主共有。这是法定的归属原则，旨在保护业主的共同利益，确保公共区域得到合理利用。因此，在没有特别约定的情况下，任何业主或第三方都无权擅自占有或使用裙房屋顶。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若业主间对住宅裙房屋顶使用权存在争议，可首先尝试通过友好协商达成共识。协商不成时，可依据小区业主大会或业主委员会的相关规定进行调解。若调解无效，业主有权向当地房地产行政主管部门投诉或依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，业主保护住宅裙房屋顶使用权的方法包括：确保购房合同中明确约定屋顶使用权归属；积极参与业主大会或业主委员会，维护自身权益；对擅自占用屋顶的行为，及时提出异议并保留证据；在必要时，寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。
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