小产权房顶漏水谁来赔

小产权房顶漏水责任需视情况定。依据相关法律法规《物业管理条例》等，保修期内由开发商负责维修；保修期外则由全体业主承担，可从维修基金中支出或按面积平摊；人为损坏则由损坏人负责并赔偿。不及时处理可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。
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房顶漏水处理看情况。保修期内，联系开发商维修；保修期外，先检查有无维修基金，有则用基金，无则业主按面积分摊费用；人为损坏，先协商赔偿，不成则诉讼。
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小产权房顶漏水常见处理方式有：开发商维修、业主共同承担或损坏人赔偿。保修期内找开发商；保修期外先查维修基金，无则业主平摊；人为损坏直接找损坏人负责。